Государственная программа доступного жилья меняет правила для тех, кто защищал страну. Как сообщает Ukrainian Wall, Кабинет Министров утвердил новые условия ипотеки єОселя для ветеранов и семей павших героев — с существенным снижением процентной ставки.
Об этом сообщила первая вице-премьер-министр — министр экономики Юлия Свириденко. По ее словам, ветераны получат льготную ипотеку всего под 3% годовых. Это самая низкая ставка среди всех категорий заемщиков єОсели.
Как будет работать компенсация процентов
Государство будет компенсировать ветеранам процентную ставку до уровня 3% в течение первых 10 лет кредита. С 11-го года компенсация уменьшится — ставка составит до 6% годовых. Для сравнения: стандартная ставка єОсели для других категорий граждан сейчас составляет 7%.
Механизм компенсации будет работать автоматически через банки-партнеры программы. Заемщику не придется отдельно обращаться за возмещением — разницу между рыночной и льготной ставкой банку возмещает государство.
Новые нормы площади жилья для всех заемщиков
Вместе со снижением ставки правительство устанавливает единые нормативы площади жилья, которое можно приобрести по программе. Ограничения касаются всех категорий заемщиков, не только ветеранов.
Для квартир нормативы следующие: 52,5 м² — для одного человека; 73,5 м² — для семьи из двух или трех человек. На каждого следующего члена семьи, начиная с четвертого, добавляют 21 м², но общая площадь не может превышать 115,5 м².
Для жилых домов действуют отдельные нормы: 62,5 м² — для одного человека; 83,5 м² — для семьи из двух или трех человек. Так же добавляют 21 м² на каждого следующего члена семьи от четвертого.
Когда заработают изменения
Новые правила вступят в силу через месяц после официального опубликования постановления. То есть уже в июле 2026 года ветераны и семьи павших героев смогут подавать заявки на ипотеку по новым условиям через портал Дия или непосредственно в банках-партнерах программы.
Напомним, что программа єОселя работает в Украине с 2022 года. За это время ею воспользовались более 15 тысяч семей. Основными банками-партнерами остаются Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк и другие государственные и коммерческие финучреждения.
Ранее Ukrainian Wall писал: петанк вместо лекарств: в Днепре ветераны вышли на турнир — кому это помогает.
Мы уже сообщали: одно заявление вместо очередей и бумаг: что Дия меняет для ветеранов.